联投生物科技怎么样，在武汉光谷附近搞一套100多平米的房子要多少钱？
光谷附近有很多选择，有光谷广场周边，光谷东，光谷南，还有花山片，房价差异也很大。
光谷广场周边，包括民族大道片，关山大道片，光谷大道片，都是传统的光谷中心区，商业氛围浓厚，人口巨多，房价基本2万-2万5左右；
光谷东，发展很快，未来的光谷中心，很多大企业总部和政务中心、商业中心将搬迁过来，未来发展潜力很大，从目前房价的溢价可以看出来，基本1万5至2万；
光谷南，主要在江夏范围的藏龙岛和庙山周边，交通是大问题，发展相对滞后，也相对便宜，1万左右；
花山片，离关谷近，比较宜居，价格洼地，位置也不错，1万2-1万5左右。
还有鄂州葛店就不说了，8千左右，未来光谷的延伸方向，不介意非武汉范围，预算有限的也可以考虑。
总之，建议关山大道片，光谷东以及花山片性价比还不错的小区。
武汉光谷东的房子值得购买吗？
作为一名老家在葛店，在武汉生活了20年的武汉新移民，首先澄清一下，葛店已经通地铁了，房价已经一万了。葛店地铁站上还有城铁站：葛店南站，万科、金地、中海、中建几大顶级开发商均在地铁站周围有布局。中建三局还在葛店南站有一个很大的商业地产项目。地铁出口处的奥特莱斯已经运营多年。俗话说，地铁一响，黄金万两，葛店的未来可期。这些大的开发商在开发项目前，会做很多调研，比我们普通人掌握更多的信息资源，几大开发商扎堆，说明大家都很看好这里的发展。
当然，在那里投资，有两个不利因素：
1、还建房非常多，比如地铁站周围的葛店新城、站前小区、大湾新城，都是体量非常大的还建小区。当地人普遍有两三套房子，所以房子只可能卖给外地人。
2、教育资源缺乏，那里属于鄂州市，虽然传了很多年要并入武汉，但这么多年也没啥动静。站前小区和葛店新城都有小学，但师资肯定没法和武汉相比。
但这边产业已经在蓬勃发展，已经有很多工厂开工，我每次回去都会发现家乡大变样。还是那句话，看发展。
补充一组我2020年清明回家拍的照片，从我家阳台拍的：
下面是前年拍的奥特莱斯小镇：
再补充一组地铁开通后的照片，每次回家乡，都有惊喜：
住在武汉光谷是一种怎样的体验？
谢谢邀请，作为住在光谷的一位年轻人，来分享一下感受。
如果说“武汉每天不一样”，那光谷更是每时每刻都在变化发展；如果说武汉是中国的武汉，那么光谷则是世界的光谷。
七年前，我在中南财经政法大学上学，那时候每周最开心的事就是放假的时候到光谷逛街，光谷步行街、光谷风情街是学生时代最常去的地方。那时候对光谷的印象就是好吃好喝又好玩，不管是同学聚会，还是朋友相约，都喜欢选在光谷，因为很多朋友都在附近上大学，聚起来很方便，吃完喝完坐上538路公交车，回学校非常方便。
毕业两年后，我再次来光谷，如今已经在光谷居住一年多了，这一年里，我看到光谷日新月异的变化，光谷正在以前所未有的速度打破和超越着武汉旧有的经济格局，成为武汉最具活力和价值的地区。
在交通方面，光谷开通了有轨电车，2012年12月，武汉市轨道交通线网规划修编时又提出计划修建武汉轨道交通11号线。11号线跨越了武汉市蔡甸区、汉阳区、洪山区、武昌区、东湖高新区以及鄂州市葛店开发区，设站34座，是武汉市最长的轨道交通线，所以光谷的交通可以说是非常便利了。这些大的规划对于居住在光谷的人而言，是非常实际的，因为这预示着，光谷四通八达的交通在今后将会更加井然有序。
在产业方面，早在2008年，光谷的GDP就已经遥遥领先于武汉其它城区，占领半壁江山；在科技部发布的“独角兽”企业名单中，武汉上榜五家，均来自光谷；小米之家、华为研究基地先后落户，雷军200亿投资签约光谷……
光谷还聚集了关东光电子产业园、关南生物医药产业园、汤逊湖大学 科技园、光谷软件园、武汉软件新城，佛祖岭产业园、机电产业园、 光谷生物城等园区，这些高科技园区的落户，让光谷成为了武汉一块独特之地，也让居住在这里的人感受到朝气，每天走在街上，都能碰到很多年轻有为的人，他们可能是上市公司的IT人才，也可能是从事高科技研究的技术人员。
在娱乐方面，光谷独具特色，光谷区域内高等院校林立，有武汉大学、 华中科技大学、 中南财经政法大学、华中农业大学，武汉理工大学、武汉科技大学、 中国地质大学（武汉）、武汉体育学院、武汉职业技术学院、 武汉软件工程职业学院等58所高等院校，100万名在校大学生，经常会有音乐节、大学生团体活动在光谷举办，居住在这里，感觉自己走在时代前端，能结识很多年轻富有朝气的朋友。
近几年光谷以肉眼可见的速度快速发展，居住在光谷，可谓是见证了这些发展，而当我们把目光放远，就会发现，光谷30年来的巨大变化是惊人的。
在和一位建筑行业的朋友聊天时，当他得知我住在光谷时，就十分感兴趣，他如今已经50多岁了，算得上是“老武汉”了，他对光谷就感慨颇多，他读书时，光谷周边都是荒地；哪怕就是10年前，光谷也还只有一个转盘。人们称这里为“鲁巷”、“关山”，而现在光谷可以说是武汉湖北乃至中部崛起的发动机和引擎，它给了项目拓展的机遇，建设量非常大，对建筑设计师来说有很大的发展空间。
光谷30年，迎来了翻天覆地的变化，作为经济增速是最快的区域，产业与商业，是光谷腾飞的两翼。住在光谷，时刻感受着时代前沿的新信息，接触着引领潮流的年轻朋友，是一件非常开心的事情。
请问光谷东和光谷南哪一块更适合刚需？
有钱光谷东，没钱光谷南。买房人眼中的光谷很大，以鲁巷-光谷广场为界以东；光谷是热门话题，知名度很高，开发商宣传时也喜欢和光谷沾边，嘉鱼的项目都可称为光谷南不限购，鄂州的项目是光谷东不限购，花样百出自己甄别。
从大范围看，光谷东是从三环线以东直至左岭，小范围看光谷生物城和光谷中心城周边，如下图基本涵盖了光谷东的范围，产品分布、住宅分布等，我们可以看到光谷东基本都是高新产业云集，华为武汉基地、光谷生物城、长江传媒、人福医药、光谷云村、海外人才大楼、天马微电子、华星光电、武汉生物等高薪产业，再加上光谷核心珞瑜东路华科、地大等名校，可以说未来光谷东定居人群是“武汉新中产”，朋友打趣道：光谷东的博士一抓一大把，年薪起码30万起，三年不到就能转到百万首付，光谷东的房价其实不贵，确实同样规划的产业开发区，东湖高新光谷东和花山的新房均价起步就在18000元/平，且一房难求，从最初的绿地理想城，188社区、中建星光城、中粮光谷祥云、龙湖等，目前光谷东核心的新房基本大户型居多，在很多人看来佛祖岭都不算是光谷东，属于光谷南了。
光谷东不仅高科技产业云集，目前地铁11号线已经开通，整个区域呈现新的面貌，路况较好，自驾较为便利。
佛祖岭和江夏被人们称为光谷南，相比光谷东的高房价，佛祖岭新房均价在18000元/平，但较为难卖，参考新城璞樾门第，买房送车位；江夏的新房均价在14000元/平左右，江夏分为庙山、腾讯研发中心片区、江夏核心纸坊，大部分在光谷软件园或金融港附近工作的人群，多考虑庙山，毕竟距离光谷较近，比较期待地铁9号线何时规划落地。 光谷南实际上行政区域属于江夏，属远城区，光谷东行政区域是属于东湖开发区，两个区域在招商引资、人才落户和产业配套方面差异很大，也正因为此，很多在光谷工作的人，首付不够大多选择江夏。
你要说刚需，那也要看你对刚需的定义是什么，刚需是在武汉无房无贷的人，那么首套房，若资金充足且在东湖高新工作，可以选择光谷东，未来发展潜力好；若首付资金不够或觉得压力太大可考虑江夏，但需要考虑楼盘距离上班地远近等问题。
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